Estimation théorique
Rue des Bruyères,92310 Sèvres (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bruyères,92310-Sèvres indique un avis de valeur compris entre 1.023.000€ et 1.153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.230€ et 11.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.023.000€ et 1.153.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sèvres (92072), comprenant 23638 habitants est de 22,89€, soit un loyer théorique mensuel de 2.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,30€, à 30,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.730€ et 3.029€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.023.000€ et 1.153.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 10.584€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 10.584€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Sèvres (92072), comprenant 23638 habitants est de 22,89€, soit un loyer théorique mensuel de 2.289€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,30€, à 30,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.730€ et 3.029€ avec un indice de confiance de 8.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-19 | 2 | RUE AUGUSTE RODIN | 7 | 270 | 728 | 1196000€ | 4430€ |
2023-05-23 | 16 | RUE DES BRUYERES | 9 | 228 | 506 | 1145230€ | 5023€ |
2020-06-26 | 30 | RUE MASSENET | 8 | 204 | 388 | 1354800€ | 6641€ |
2019-07-12 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 186 | 492 | 2305010€ | 12393€ |
2021-04-26 | 2 | RUE BLAISE PASCAL | 6 | 186 | 492 | 2500350€ | 13443€ |
2021-10-08 | 28 | RUE MASSENET | 6 | 175 | 511 | 1350000€ | 7714€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DES GERIDEAUX | 9 | 172 | 649 | 1620000€ | 9419€ |
2021-07-12 | 37 | RUE MASSENET | 5 | 150 | 350 | 1238100€ | 8254€ |
2019-09-30 | 13 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 65 | 427 | 676718€ | 10411€ |
2021-01-11 | 21 | RUE MASSENET | 5 | 77 | 606 | 980000€ | 12727€ |
2021-04-26 | 8 | RUE NUNGESSER ET COLI | 7 | 140 | 523 | 870000€ | 6214€ |
2019-09-09 | 28 | RUE DES BINELLES | 5 | 150 | 709 | 1445600€ | 9637€ |
2021-05-25 | 30 | RUE DES BINELLES | 8 | 240 | 808 | 1500000€ | 6250€ |
2020-07-03 | 4 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 125 | 640 | 869920€ | 6959€ |
2019-11-15 | 4 | RUE NUNGESSER ET COLI | 9 | 210 | 574 | 1260000€ | 6000€ |
2019-07-16 | 5 | RUE MAURICE BERTEAUX | 6 | 180 | 0 | 1553050€ | 8628€ |
2019-09-18 | 4 | RUE THEODORE DECK | 6 | 170 | 355 | 1450000€ | 8529€ |
2020-09-29 | 1 | RUE ALPHONSE ROBERT | 9 | 210 | 109 | 1740800€ | 8290€ |
2021-10-18 | 15 | RUE MASSENET | 5 | 160 | 533 | 1600000€ | 10000€ |
2019-11-28 | 1 | RUE NUNGESSER ET COLI | 7 | 160 | 386 | 1404800€ | 8780€ |
2021-10-22 | 14 | RUE MASSENET | 7 | 132 | 500 | 1822200€ | 13805€ |
2022-02-18 | 2 | RUE DU BASSIN | 5 | 146 | 592 | 1590000€ | 10890€ |
2019-10-15 | 4 | RUE DU BASSIN | 6 | 180 | 159 | 1810000€ | 10056€ |
2020-11-27 | 32 | AV DIVISION LECLERC | 5 | 80 | 292 | 784000€ | 9800€ |
2020-09-17 | 56 | RUE DES BINELLES | 4 | 90 | 516 | 660000€ | 7333€ |
2021-11-19 | 56 | RUE DES BINELLES | 4 | 90 | 516 | 1260390€ | 14004€ |
2020-09-03 | 12 | RUE MAURICE BERTEAUX | 11 | 265 | 405 | 1700000€ | 6415€ |
2021-07-09 | 17 | RUE GEORGES VOGT | 3 | 100 | 296 | 1178500€ | 11785€ |
2023-01-06 | 6 | RUE MASSENET | 5 | 180 | 442 | 1834500€ | 10192€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 263 | 773500€ | 5525€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DU CERF | 6 | 114 | 500 | 1275000€ | 11184€ |
2020-06-11 | 21 | RUE EDOUARD LAFERRIERE | 8 | 131 | 589 | 1393450€ | 10637€ |
2020-04-24 | 3 | RUE DES COUTURES | 4 | 77 | 344 | 790000€ | 10260€ |
2021-04-08 | 3 | RUE BUSSIERE | 8 | 170 | 425 | 1560000€ | 9176€ |
2019-10-11 | 20 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 189 | 481 | 1594000€ | 8434€ |
2020-04-20 | 2 | RUE ALBERT DAMMOUSE | 6 | 159 | 622 | 1145000€ | 7201€ |
2021-03-10 | 16 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 8 | 200 | 529 | 1650000€ | 8250€ |
2021-06-21 | 15 | RUE EDOUARD LAFERRIERE | 6 | 150 | 470 | 1301000€ | 8673€ |
2023-06-30 | 10 | RUE GEORGES VOGT | 3 | 130 | 280 | 1352400€ | 10403€ |
2019-10-16 | 18 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 107 | 253 | 1082500€ | 10117€ |
2022-03-30 | 26 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 144 | 463 | 1790080€ | 12431€ |
2021-07-02 | 36 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 6 | 165 | 386 | 1707400€ | 10348€ |
2021-06-21 | 4 | RUE DES COUTURES | 3 | 111 | 192 | 840000€ | 7568€ |
2019-10-07 | 6 | AV HENRI REGNAULT | 8 | 180 | 369 | 1479600€ | 8220€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DES COUTURES | 3 | 90 | 138 | 913900€ | 10154€ |
2021-09-06 | 1 | AV EIFFEL | 5 | 86 | 575 | 1165000€ | 13547€ |
2023-06-30 | 2 | AV HENRI REGNAULT | 6 | 190 | 354 | 1503780€ | 7915€ |
2021-01-14 | 40 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 128 | 309 | 1320000€ | 10313€ |
2022-06-09 | 11 | RUE AVICE | 7 | 200 | 839 | 1673750€ | 8369€ |
2021-09-27 | 51 | RUE DES BRUYERES | 6 | 185 | 436 | 1340000€ | 7243€ |
2023-02-15 | 53 | RUE DES BRUYERES | 4 | 106 | 265 | 580000€ | 5472€ |
2020-09-28 | 9 | RUE DES FONTAINES | 3 | 88 | 342 | 715170€ | 8127€ |
2022-09-21 | 57 | RUE DES BRUYERES | 4 | 77 | 267 | 499900€ | 6492€ |
2020-02-13 | 13 | RUE ANNE AMIEUX | 3 | 64 | 148 | 460000€ | 7188€ |
2019-07-15 | 7 | RUE MONTAIGNE | 5 | 89 | 362 | 921985€ | 10359€ |
2021-10-18 | 12 | RUE MONTAIGNE | 3 | 79 | 195 | 984600€ | 12463€ |
2019-10-17 | 9 | RUE MONTAIGNE | 4 | 95 | 290 | 1178300€ | 12403€ |
2022-08-05 | 9 | RUE ANNE AMIEUX | 5 | 125 | 189 | 1159500€ | 9276€ |
2022-08-16 | 23 | AV DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 5 | 130 | 938 | 1724450€ | 13265€ |
2020-07-24 | 10 | VLA DU BASSIN | 5 | 135 | 431 | 1261250€ | 9343€ |
2020-11-13 | 20 | RUE DES FONTAINES | 4 | 96 | 94 | 656450€ | 6838€ |
2022-08-31 | 28 | RUE DES FONTAINES | 5 | 145 | 520 | 976250€ | 6733€ |
2021-07-06 | 7 | RUE JULES HETZEL | 6 | 124 | 296 | 1263500€ | 10190€ |
2021-05-19 | 63 | RUE DES BRUYERES | 5 | 115 | 400 | 810000€ | 7043€ |
2021-12-02 | 26 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 30 | 517 | 770000€ | 25667€ |
2023-06-29 | 28 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 180 | 800 | 1400000€ | 7778€ |
2021-02-09 | 11 | RUE DES SOURCES | 5 | 160 | 388 | 1060000€ | 6625€ |
2021-12-27 | 15 | RUE DES SOURCES | 6 | 212 | 827 | 2980780€ | 14060€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DE L ERMITAGE | 6 | 150 | 312 | 1082000€ | 7213€ |
2021-07-23 | 1 | RUE BASSE DE LA TERRASSE | 3 | 68 | 156 | 950500€ | 13978€ |
2019-12-11 | 1 | RUE MARCEL ALLEGOT | 3 | 80 | 165 | 997355€ | 12467€ |
2021-03-29 | 1 | RUE BASSE DE LA TERRASSE | 5 | 132 | 164 | 1245000€ | 9432€ |
2019-08-07 | 8 | RUE MANSARD | 3 | 110 | 263 | 1150000€ | 10455€ |
2021-03-31 | 8 | RUE DE L ERMITAGE | 5 | 114 | 0 | 1058500€ | 9285€ |
2023-03-10 | 33 | RUE BRANCAS | 5 | 145 | 0 | 1154500€ | 7962€ |
2021-10-08 | 33 | RUE BRANCAS | 5 | 148 | 0 | 1357000€ | 9169€ |
2019-12-19 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 117 | 421 | 683100€ | 5838€ |
2020-02-18 | 7 | RUE BRANCAS | 4 | 70 | 416 | 1281660€ | 18309€ |
2019-09-27 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 53 | 88 | 324000€ | 6113€ |
2020-06-24 | 5 | RUE DES ROSSIGNOLS | 5 | 101 | 279 | 806700€ | 7987€ |
2021-07-05 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 6 | 120 | 213 | 1105440€ | 9212€ |
2022-10-26 | 3 | RUE DU HAMEAU | 4 | 95 | 172 | 785000€ | 8263€ |
2020-10-29 | 75 | RUE DES BRUYERES | 5 | 108 | 366 | 470000€ | 4352€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DES SOURCES | 6 | 85 | 295 | 1114500€ | 13112€ |
2020-03-10 | 2 | RUE DES POMMERETS | 5 | 80 | 300 | 707300€ | 8841€ |
2022-03-31 | 1 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 50 | 129 | 162500€ | 3250€ |
2021-12-30 | 7 | RUE LEON CLADEL | 6 | 130 | 336 | 1062800€ | 8175€ |
2021-04-16 | 79 | RUE DES BRUYERES | 4 | 69 | 290 | 650000€ | 9420€ |
2020-03-19 | 55 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 150 | 366 | 1212000€ | 8080€ |
2019-11-06 | 3 | RUE LEON BOURGEOIS | 3 | 80 | 0 | 580000€ | 7250€ |
2022-01-14 | 7 | RUE MARCEL ALLEGOT | 6 | 128 | 0 | 1418400€ | 11081€ |
2019-09-13 | 9 | RUE LEON CLADEL | 5 | 96 | 323 | 832000€ | 8667€ |
2020-11-20 | 35 | RUE BRANCAS | 3 | 59 | 258 | 1245000€ | 21102€ |
2023-06-28 | 10 | RUE DES POMMERETS | 5 | 100 | 443 | 1063500€ | 10635€ |
2020-10-05 | 20 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 94 | 514 | 1404000€ | 14936€ |
2021-11-15 | 9 | RUE DEVELLY | 5 | 120 | 370 | 1363800€ | 11365€ |
2022-06-08 | 14 | RUE ERNEST RENAN | 10 | 280 | 150 | 1779500€ | 6355€ |
2020-11-05 | 35 | RUE BRANCAS | 7 | 173 | 92 | 1490000€ | 8613€ |
2020-04-07 | 11 | RUE ALLARD | 5 | 112 | 655 | 1048100€ | 9358€ |
2022-02-03 | 12 | RUE DES POMMERETS | 6 | 150 | 720 | 1671290€ | 11142€ |
2022-03-22 | 83 | RUE DES BRUYERES | 4 | 95 | 381 | 740000€ | 7789€ |
2021-03-12 | 17 | RUE BRANCAS | 6 | 136 | 310 | 1290000€ | 9485€ |
2022-09-30 | 2 | RTE DU PAVE DES GARDES | 10 | 180 | 535 | 1040000€ | 5778€ |
2023-02-28 | 32 | RUE BRANCAS | 3 | 73 | 134 | 975715€ | 13366€ |
2021-06-25 | 78 | RUE ERNEST RENAN | 8 | 261 | 925 | 1842000€ | 7057€ |
2019-09-23 | 17 | RUE BRANCAS | 3 | 60 | 175 | 707400€ | 11790€ |
2020-10-28 | 17 | RUE BRANCAS | 3 | 60 | 175 | 737400€ | 12290€ |
2020-09-14 | 5 | RUE BERNARD PALISSY | 4 | 176 | 259 | 1275000€ | 7244€ |
2020-09-30 | 6 | ALL DES TILLEULS | 7 | 166 | 530 | 1620000€ | 9759€ |
2021-01-15 | 20 | RUE AMPERE | 6 | 90 | 374 | 1195000€ | 13278€ |
2022-07-22 | 7 | RUE BERNARD PALISSY | 3 | 60 | 185 | 830800€ | 13847€ |
2020-02-28 | 1 | RUE LOUIS CHARPENTIER | 3 | 70 | 690 | 670000€ | 9571€ |
2021-05-20 | 10 | RUE AMPERE | 7 | 242 | 607 | 1978580€ | 8176€ |
2022-08-11 | 28 | RUE BRANCAS | 9 | 240 | 781 | 2025500€ | 8440€ |
2020-06-22 | 3 | AV JULES GEVELOT | 4 | 103 | 923 | 1100000€ | 10680€ |
2019-11-15 | 93 | RTE DES GARDES | 6 | 205 | 54 | 1429850€ | 6975€ |
2021-12-29 | 31 | RUE DES POMMERETS | 5 | 75 | 1238 | 881000€ | 11747€ |
2022-09-30 | 6 | RUE COLLAS | 4 | 56 | 283 | 810000€ | 14464€ |
2021-05-18 | 6 | AV JULES GEVELOT | 5 | 81 | 541 | 1310680€ | 16181€ |
2022-07-06 | 54 | RUE BRANCAS | 4 | 117 | 180 | 1132550€ | 9680€ |
2019-12-06 | 4 | RUE PIERRE WACQUANT | 4 | 100 | 0 | 560000€ | 5600€ |
2023-02-06 | 4 | RUE PIERRE WACQUANT | 4 | 100 | 0 | 643265€ | 6433€ |
2019-07-03 | 5 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 161 | 469 | 1325000€ | 8230€ |
2023-05-26 | 8 | RUE COLLAS | 1 | 24 | 310 | 770000€ | 32083€ |
2021-02-01 | 7 | RUE FERNAND PELLOUTIER | 6 | 102 | 338 | 1079900€ | 10587€ |
2022-04-27 | 3 | RUE PIERRE WACQUANT | 7 | 128 | 0 | 870000€ | 6797€ |
2022-08-31 | 64 | RUE BRANCAS | 7 | 193 | 633 | 1980000€ | 10259€ |
2022-05-13 | 9 | AV JULES GEVELOT | 4 | 87 | 377 | 299300€ | 3440€ |
2021-02-09 | 93 | RTE DES GARDES | 4 | 88 | 362 | 815000€ | 9261€ |
2021-10-04 | 12 | RUE METCHNIKOFF | 5 | 127 | 87 | 1073500€ | 8453€ |
2020-11-26 | 15 | RUE BOIZOT | 6 | 105 | 272 | 1170000€ | 11143€ |
2020-11-20 | 10 | RUE METCHNIKOFF | 6 | 170 | 140 | 1510000€ | 8882€ |
2019-06-12 | 37 | RUE LEON CLADEL | 4 | 93 | 187 | 817000€ | 8785€ |
2020-09-28 | 5 | RUE DES BOIS | 5 | 144 | 176 | 1200300€ | 8335€ |
2021-07-13 | 5 | RUE CARLES VERNET | 5 | 109 | 0 | 989491€ | 9078€ |
2020-03-06 | 5 | RUE CARLES VERNET | 5 | 120 | 0 | 980870€ | 8174€ |
2020-06-30 | 5 | RUE CARLES VERNET | 5 | 122 | 0 | 1082000€ | 8869€ |
2019-05-23 | 5 | RUE CARLES VERNET | 5 | 128 | 0 | 978100€ | 7641€ |
2021-07-09 | 5 | RUE BOIZOT | 5 | 143 | 450 | 1400000€ | 9790€ |
2020-05-27 | 92 | RTE DES GARDES | 3 | 73 | 270 | 528000€ | 7233€ |
2022-09-21 | 3 | RUE PAUL HOUETTE | 5 | 116 | 294 | 1280000€ | 11034€ |
2021-03-19 | 16 | AV BRIMBORION | 5 | 194 | 600 | 1233380€ | 6358€ |
2023-01-05 | 32 | AV BRIMBORION | 7 | 160 | 402 | 1900000€ | 11875€ |
2022-08-25 | 6 | RUE DES BOIS | 5 | 145 | 527 | 1319150€ | 9098€ |
2021-01-14 | 7 | RUE DR GABRIEL LEDERMANN | 8 | 170 | 865 | 1360000€ | 8000€ |
2021-11-29 | 17 | AV BRIMBORION | 6 | 180 | 532 | 1045000€ | 5806€ |
2021-08-23 | 63 | RUE BRANCAS | 6 | 161 | 372 | 1255000€ | 7795€ |
2022-05-17 | 4 | RUE FOURY | 5 | 162 | 972 | 1600000€ | 9877€ |
2019-05-21 | 6 | RUE DU GUET | 4 | 88 | 426 | 760000€ | 8636€ |
2022-04-13 | 19 | RUE DE LA GARENNE | 8 | 167 | 628 | 803000€ | 4808€ |